由云南康旅集团运营管理的昆明滇池国际会展中心位于云南省昆明市滇池之滨，总建筑面积约540万平方米，场馆以孔雀开屏为原型设计，按照“国内一流、国际领先”的目标定位，以打造“世纪精品、传世之作”为宗旨，建成以会展为核心，文旅、商贸商业于一体的低碳、生态、环保、多功能型国际会展中心。云南康旅集团经过多年探索实践，通过业态配置和文化赋能，“会展+文旅”的活力逐渐被释放。

昆明滇池国际会展中心商业综合体

让沉没成本不再沉默

日前，记者开车绕行昆明滇池国际会展中心，尽管是工作日，王府井滇池小镇依然可以看到大量购物人群。与两年前相比，滇池国际会展中心热闹了许多，新增不少商业项目，人气有较大提升。白天购物人群来来往往，傍晚滑板少年、篮球小子在广场挥汗如雨……而在几年前，滇池国际会展中心的人流如潮汐一般随着展会活动的举办和闭幕起起落落，其主要发挥着承办展会的功能。

“今年春节期间，整个商业中心非常热闹。”云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司下称云滇会展公司工作人员告诉记者，滇池国际会展中心自然景观、建筑景观在全国来说都可称一流，随着周边商业、娱乐等业态的不断完善，会展中心的发展优势正在得到凸显。

会展经济作为“三大无烟产业”之一，凭借着“高收入、高盈利、低排放”的特点，对区域经济的发展和提升城市知名度具有很大的拉动作用，在创造经济效益的同时，还能带动交通、旅游、餐饮、商贸等相关产业发展。但是会展场馆普遍存在利用率低、业态单一、人才缺口大、展会结束后热度消退较快等问题，会展场馆建设在绝大多数城市被定义为沉没成本。

云南康旅集团为打破制约滇池国际会展中心发展桎梏，通过积极引进酒店、民宿、餐饮、文化市集、生活空间等众多创新业态，为广大消费者提供“吃、住、行、游、购、娱、体”为一体的全新体验新模式，立足周边、辐射昆明、放眼云南、辐射南亚东南亚，服务于南博会、旅交会、澜湄合作博览会等大型国际性展览会议，引领文旅休闲生活方式，积极打造“会展+文旅+商业”新业态，开辟出了值得铭刻的重要成果，为云南会展经济发展注入一剂强心针。

文旅当先 发挥资源优势

作为滇池国际会展中心投资、建设、运营主体，云南康旅集团从会展中心选址、设计开始就预留了足够的发展空间，建设、运营中不断探索新的发展模式。一边是美丽的滇池，一边是便利的交通，加之周边社区入住率不断提升，会展中心已成为滇池边最具吸引力的会展文旅综合体。

王府井滇池小镇熙熙攘攘的人群

“以前人们对会展中心的印象，就只存在展馆和展会，展馆、展会的知名度和影响力可能会很大，但持续性不强。”云滇会展公司负责人介绍，我们要做的，就是将这样一个硬综合体软化，使它的内容得到延伸和丰富，既有局部的高潮，又有常态化的热点，成为一个文化赋能，集吃穿住用行游娱购为一体、体验式的会展+文旅综合体。“昆明很多商业中心大多分布在城区，交通拥堵、停车不便，而王府井滇池小镇体量大，不用抢车位，不仅好逛，还可以体验丰富的云南美食。”正在购物的王女士如是说。

滇池国际会展中心目前入驻项目包括王府井奥莱滇池小镇、南博智慧家具广场、品牌汽车4S店、天天向上厨房总部基地等，近500家商户入驻。2022年，还将推进南博天街和免税店开业。南博天街以夜生活消费为主，业态涵盖餐饮、娱乐、酒吧等餐娱、民宿项目，目前招商达成率70。而免税店将是持有云南省目前唯 一经国家海关总署特许的免税牌照，其商品品质将获国字号背书。随着羽毛球、排球、乒乓球、篮球等运动场地的投入使用，滇池国际会展中心为广大市民提供了集运动休闲为一体的运动公共服务设施，对于打造全民健身新载体、促进体育消费具有积极促进作用。

2021年以来，随着疫情防控工作持续向稳、商业项目不断成熟及COP15第一阶段会议的带动效应，会展中心商业租赁项目出租率达90，康旅集团旗下会展企业营业收入和利润指标实现双增长。

会展+文旅综合体 “文”字当先

云南康旅集团将持续不断赋予滇池国际会展中心文化内涵，将戏台子、豆沙关、福林堂、一颗印等等元素汇集于此，不断推出受年轻人青睐的文化项目，积极引入2万平方米的全国非遗文化产业园和“个人创作画室”，开展膳食学堂饮食文化项目研学活动等。旨在打造一个民族特色鲜明的、文化氛围浓厚的康旅小镇，让广大消费者能够在滇池国际会展中心感受浓厚的“滇文化”。

　　音乐节为滇池国际会展中心注入青春活力

“这些项目就是一颗颗的小珍珠，我们把这些珍珠串起来共同发光，形成不一样的感染力，让游客来了可以待上一两天，看一场演出，经历一次体验、回味一次邂逅。”云滇会展相关负责人表示，会展中心作为一个地标建筑，其所带来的体验不断丰富，不仅是城市会客厅，更是无门票的公园和升级版的夜间经济圈，有了足够的兴趣点和吸引力，与人有亲近感，人气将得到进一步提升。不久之后，滇池国际会展中心将形成会展和文旅相辅相成、相互促进的血脉关系，最终成为会展文旅资源整合的示范平台。

近年来，昆明滇池国际会展中心在云南康旅集团精心打造下，人气节节攀升，随着下一步片区开发配套不断成熟，社区入住率持续提升，特别是地铁等交通网络的不断完善，会展+文旅综合体的双擎优势将为昆明这座城市带来新的活力，全新模式下的会展经济带动效应将进一步凸显。

“十四五”期间，云南康旅集团将继续擦亮滇池国际会展中心这张城市名片，深度融入旅游、休闲、康养等产业资源，坚持可持续发展，引领绿色的生活方式和消费理念，为消费者提供“安全、环保、健康”的绿色产品，坚持以绿色文明和环境保护为导向的绿色流通，实现经济效益与环保效益协调发展，引领绿色生活的新风尚。